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企业房产税税率是多少?企业房产税的缴纳时间如何的?

时间:2019-10-22 16:32 来源:未知 作者:dd 阅读:

按照,企业房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%~30%的具 体减除幅度由省、自治区、直辖市人民确定。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征 的,年税率为12%。

3、区别房屋的经营使用方式征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

所谓房产是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

房产税征收范围补充:房屋的设计费,室内安装的窗帘、楼梯、地下水井这些,一般来说房屋的设计费,楼梯、地下水井只要计入房产原值都应交纳房产税,而室内安装的窗帘一般不计入房产原值。

5.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计算,缴纳房产税。

7.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计算,缴纳房产税。

需要交纳房产税的必须是房子,如果是一些室外的修泳池围墙都是不用缴纳房产税的,房产税的缴纳时间是自房产用于生产经营的时候就要计算房产税。

(责任编辑:dd)

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