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房产权不用再争了!明年起父母的老房子按照“新规”继承

时间:2020-09-16 12:20 来源:未知 作者:dd 阅读:

在人们的心中,房子是一项大的固定资产,可以说是一个大物价,占家庭总资产的大比例。根据一份数据报告显示,中国家庭的固定资产中,房屋资产占固定总资产的70%。尤其是随着房价的上涨,房地产市场发展火热,房地产不仅仅可以用来居住,也带有了投资属性。

为了促进房地产市场的平稳发展,国家先后出台一系列动作,稳定房价,但人们仍然非常喜欢买房子,尤其是家里子女要结婚的时候,结婚就是组建一个新的家庭,买一套新房子是很多人的选择。还有就是随着家庭条件的变化,生活收入增多,很多人就会选择换一套新房子。

此外,在很多老年人的心目中,买房不仅仅是可以自己居住,同时也是一项资产,以后可以让子女继承。

许多父母辛辛苦苦工作了一辈子,就是为了给孩子积累更多的财富。当房产成为中国家庭的主要资产时,那“问题”就来了。

很多家庭都有一个以上的孩子,但是现在的房价太高了,对于普通的家庭来说,买一套房子都很困难,更何况家里有一个以上的孩子呢,如何才能保证房产能公平分配给他们的孩子呢?

为子女准备房子的现象很是常见,像是听身边的朋友说过,自己是独生子女,父母早早就在存钱,为自己在家乡买一套房子。虽然说这种现象较为常见,但很多家庭也买不起房,只有一套全家一起居住的,那这所房子的所有权就又是一个问题。

在电视剧中我们经常看到,为了一所房子,一家人像敌人一样争吵。父母也很难夹在孩子之间。偏袒任何一方都是不对的。父母活着的时候可能这一问题还不太明显,但对于那些父母已经去世的人来说,一场资产争夺战开始了。

有一个问题需要注意,那就是在国家《民法典》新规下,对于房屋的继承问题作出明确规定,将在2021年1月1日正式实施。也就是说从明年开始,房产继承按照新规来,子女不需要为“红本子”而争了。

众所周知,遗嘱一直是子女继承父母财产的重要依据。为了保证遗嘱的真实性和说服力,遗嘱必须经过公证才能生效。

在原继承法中,公证遗嘱的效力是优先的。但新规定删除了“公证遗嘱效力优先”的规定,增加了两种遗嘱认定行为,即认可打印遗嘱和视频录像遗嘱的形式。而在最后确定各种遗嘱之间的效果时,则会以最后一份遗嘱为准!不再是公证遗嘱最为有效!

新规定增加了“遗嘱信托”方式,适用于那些决定分割财产,但由于种种原因不愿立即将财产交给子女的父母。他们就可以选择遗嘱信托方式,将自己的遗产委托第三方保管并处置,然后由第三方在老人指定的时间再将其交给子女。

根据继承法新规定,法定继承人的范围扩大,遗产也可以由侄甥继承。比如说:花花一家三口,只有叔叔一家亲戚,而父母与叔叔一家出门意外去世,如果花花也意外死亡,那么花花父母的财产也可以由花花的叔叔的子女继承。

如果父母未立遗嘱意外去世,那么为了确保公平,所有的财产,包括房子,都会按照法定继承人的数量平均分配。

在新规定下,遗产继承的方式明显越来越灵活。这也帮人们更好的选择财产分配方法,毕竟,这些都是父母辛苦了一辈子赚来的。而且,父母一般也不会选错人,毕竟,他们能看清谁对他们更好!

(责任编辑:dd)

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